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- Oct 05 Thu 2017 09:39
〈房產〉明年建物雨遮不登記 市場尚未見搶建潮 -A好康特價品:V領條紋中袖百搭壓摺上衣-玩美衣櫃 | 玩美衣櫃
| 明年 1 月 1 日起，申請的建照將無法登記雨遮坪數，但根據內政部統計處的建照統計資料顯示，今年前七月住宅建照核發戶數為 4.53 萬戶，略低於去年同期的 4.57 萬戶，觀察前七月的建照核發數量可發現，今年以來建商並未因為雨遮的登記規格改變，而出現明顯暴量搶建潮。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商事前就有充裕時間可以因應雨遮登記制度的改變，不過這一波房市景氣修正，開發商的推案量也大減，加上手上庫存土地有限，因此今年還未看到核發的建照數量大增，不過本來可能一路縮減的推案量，的確可能因為反應雨遮登記的影響，發照量可望在今年終止連續破底的走勢。由於明年元旦起申請的建照無法登記雨遮，對於高單價的地區影響最大，同樣一坪的雨遮，在房價 2 字頭與房價單坪百萬元的市場，能夠創造出的效應就差很多；另外一個影響最大的族群則可能是台北市的都更案，若未整合到一定程度並趕在新制前送件取得建照，未來計算開發規模與可分回面積時，可能就無法納入雨遮的登記面積。另外，從核准的建照數量也不難看出景氣的轉變，2014 年前七月的住宅建照量還有 7.64 萬戶，一路衰減到 2016 年前 7 月的 4.57 萬戶，今年前七月的核准建照量則和去年表現相當，一路減少的建照量也有止跌回穩的跡象，而今年房市交易量回穩後，開發商對於買地開發的態度則轉為積極一些。預料年底前手上有土地的開發商，還是會搶先送件，才保有登記雨遮的彈性空間，但送件到核准約略還有兩個月的時間，預估年底到明年的第 1 季可觀察建照數量是否有明顯增加。 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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- Oct 05 Thu 2017 09:39
新瓶裝舊酒，賴神何力可回天？ -A好康特價品:休閒百搭一字領短袖壓摺上衣(共五色)-玩美衣櫃 | 玩美衣櫃
| 作者：單厚之林全與離職內閣成員合影留念（圖片來源：中央社）更多林全內閣下台一鞠躬，賴清德內閣明天登場。對於這樣的人事佈局，綠營一片肯定，尤其獨派更是叫好，終於終結了「老男藍」內閣，換成真正的本土力量「當家作主」。但這波內閣改組，絕大多數內閣都留任，就連原本辭意甚堅的環保署副署長詹順貴、農委會副主委陳吉仲都在小英總統的強力慰留下，確定繼續留任。堪稱是有史以來幅度最小、最無感的內閣改組。如果一台汽車，所有零件、機油都沒換，只換了一個司機，就連「後座駕駛」（backseat driver）都還是同一個人，要說就能從此脫胎換骨、一飛沖天，恐怕誰也不信。賴清德上台面對的外在大環境，與林全並沒有任何的不同。雖然說過「親中愛台」，但賴清德的獨派立場明顯，兩岸關係不太可能有任何改善。如果能夠維持目前的狀況，不要進一步惡化，恐怕就要偷笑了。在前天總統府的記者會中，賴清德特別感謝高雄市長陳菊，卻沒有說明未來施政的重點方向。但從顧立雄出任金管會主委、多名法律人擔任要職的人事佈局來看，未來賴內閣應該還是除弊大於興利。或許在「一例一休」、重啟核一、二廠機組等議題上會有小幅度的調整，對於刺激經濟效果仍然有限。賴清德內閣被外界認為是「戰鬥內閣」。林下賴上的關鍵之一，就是明年底的縣市長大選。學者性格的林全不願、也無法負擔輔選的重責大任，必須要由政治性格較強的賴清德，才能充分發揮中央「執政優勢」。新潮流內力勸賴清德出任閣揆的主要理由，也是因為閣揆「有資源」。什麼叫做「資源」？講白了，就是錢！行政院掌握國家的預算分配，決定錢要花到哪裡、做什麼事。什麼叫做執政優勢，就是「開競選支票」和「兌現競選支票」的能力。「前瞻計畫」投入大量的預算到地方，讓地方對於未來發展有無限想像，就是「執政優勢」最好的註解。無論地方派系或黨內派系，除了是理念的結合，更是利益的共同體、資源分配的管道。在民進黨內一向為眾人忌憚的新潮流系，掌握了國家整體資源的分配，未來民進黨內的摩擦、內鬥肯定都不會少。從2000年唐飛組閣到現在，賴清德是這17年間第15任閣揆。近年來，閣揆的賞味期限越來越短，任期最長的游錫堃也只做了3年。即便是賴神，也不可能在閣揆的位置上做到2024年，然後投入總統大選。最好的結果，理論上是撐到2020年，「安全下莊」之後與蔡英文搭檔「更上一層樓」。但民進黨內一向有敗選負責的傳統，2018年的選舉成敗，對賴清德的未來至為關鍵。閣員「新瓶裝舊酒」，外在大環境沒有改變的跡象，對於未來的經濟發展，國人不必有太多的期待。既然是「戰鬥內閣」、「選舉內閣」，執政黨的施政滿意度越低，越可能重演當年陳水扁「割喉割到斷」的局面。至於經濟發展如何，顯然不會是這個政府的首要考量。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去—–>https://goo.gl/iy5TCA ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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遇到兩岸就龜縮？柯文哲快拿出態度處理台大濺血案 -A好康特價品:優雅印花百搭長袖壓摺罩衫外套(共二色)-玩美衣櫃 | 玩美衣櫃
| ◎ 葉尋星 照片來源：中央社更多中國歌唱選秀節目「中國新歌聲」24日在台大田徑場舉辦，因為爭議太大，臨時喊卡，現場甚至爆發流血衝突。這起牽涉到統獨議題的事件，已延燒到台北市長柯文哲身上，然而柯文哲還事不關己地撇清責任，強調北市府沒有疏失，難道柯文哲遇到兩岸議題就龜縮低頭？「中國新歌聲」是延續其前身「中國好聲音」的活動，從2015年開始，早就在台灣各地大專院校舉辦過多場表演。根據台北市文化局的新聞稿，「中國新歌聲」是雙城論壇的後續交流活動之一，主要是來自於台北市與上海市在2010年、2014年互簽文化交流合作備忘錄、兩市藝術節交流合作備忘錄。也就是說，北市府早在郝龍斌時代，就已經和對岸方面簽署了備忘錄，所以才催生這場被外界質疑含有統戰意味的活動。坦白說，這也不是柯文哲弄出來的問題，不過，爭議既然在柯文哲的任內爆發，柯當然要扛起責任，怎能假裝沒事？「中國新歌聲」在台灣各地舉辦過多場，這次借了台大田徑場舉辦，會鬧出這麼大風波，因為主辦單位破壞才剛剛整修好的田徑場，學生也不滿無法上體育課，而且活動海報竟將台大校名矮化成「台北市台灣大學」，因此燃起熊熊怒火。本來是台大學生前往抗議，後來情勢更升高為統獨兩派團體的對峙互嗆，甚至衍生暴力流血衝突，不僅成為社會事件，更朝著政治事件發展，可能繼而衝擊兩岸關係，越鬧越大，各方不可不慎，必須密切注意後續發展。社會普遍同情弱者，台大學生被統派打得頭破血流，大家一片撻伐。相較於世大運開幕式被鬧場，柯文哲罵反年改團體是「王八蛋」，這次柯文哲卻沒有立即拿出態度，大家也沒看到他究竟要怎麼處理這樁棘手的兩岸議題，恐怕，好不容易從世大運期間爬起來的民調，又要再次掉下去了。柯文哲如果不處理好台大濺血案，除了可能影響民調，更會激起綠營的反感，衝擊雙方互信，牽動明年選戰的局勢。隨著明年九合一選舉，柯文哲跟綠營的關係逐漸緊繃，以前是盟友，現在幾乎撕破臉，越鬧越僵。日前柯文哲批評前瞻基礎建設計畫，又到上海出席雙城論壇時講出「兩岸一家親」，就讓綠營和獨派很不開心了。結果最近柯文哲接受媒體專訪時，哽咽哭訴雙城論壇的講稿傳給國安會、陸委會都沒人理，放他一個人面對中共，出事又批評他，這番言論更換成總統府的無情反駁，講稿羅生門還延燒好幾天。民進黨的高層和黨公職對柯文哲完全是一把火，因此台北市議員王世堅在全代會上大罵柯文哲是「過期的鮮奶」，才會全場歡聲雷動，也讓小英忍不住摀嘴偷笑。至於基層則有兩股聲音，一派不爽柯文哲，希望明年選舉提名自己人，另一派基於現實考量，無奈還是認為要再次跟柯文哲合作。站在柯文哲的立場思考，不可能完全跟民進黨切割。上次要靠民進黨的力量才能當選，這次也不例外，否則民進黨一旦推出自己人選，和柯文哲互搶票源，泛藍稍微一團結，就可重新奪回台北市。但偏偏柯文哲又管不好自己的情緒，想說什麼就說什麼，想罵綠營就罵綠營，也不好好思考，為何綠營會對他如此反感？如此一意孤行下去，恐怕為明年選舉雙方到底要不要繼續合作而增加許多變數。就在綠營一片反柯的聲浪中，民進黨全代會依舊通過「柯文哲條款」，保留雙方繼續合作的彈性空間，代表綠營對柯文哲仍有一絲絲善意。只是，在台大的濺血事件中，柯文哲並沒有積極處理，讓綠營對他的反感再加一級。兩岸議題是柯文哲的罩門，偏偏柯文哲又喜歡提兩岸，提了又讓綠營不開心，證明雙方的核心價值有落差，明年要不要再次合作？怎麼合作？都讓各界打了一個大問號。 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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談戀愛總是以失敗收場？12星座在愛情中最致命的缺點是... -A好康特價品:時尚花色立領短袖壓摺上衣(共四色)-玩美衣櫃 | 玩美衣櫃
| 文／自由時報iStyle頻道綜合報導 圖／ 擷取自WE HEART IT 檢視相片談戀愛不想再失敗？看看自己有哪些缺點吧！ 談戀愛總是會失敗，你要懂得從裡面找出問題，好好改善再出發，但是你左思右想找不到失敗的重點？「Your Tango」網站整理出12星座面對戀愛容易出現的致命缺點，提醒你下次不要再犯啦！1 牡羊座（3月21日 - 4月19日）渾身充滿冒險基因，熱愛挑戰的牡羊座，在真正好好談一場戀愛前，一定要充分享受人生，過自己想要的生活，一點時間都不能浪費，這樣在你遇到對的人時，你就不會有任何遺憾，會帶著滿足的心情準備好安頓下來，開始新的生活。2 金牛座（4月20日 - 5月20日）容易陷入過去錯誤，無可自拔的金牛座，要懂得放下過去的一切，以及停止為未來擔心，盡力享受每一天，開放心胸，這樣談戀愛自己會比較輕鬆，另一半也會比較快樂唷！檢視相片3 雙子座（5月21日至6月20日）冷漠害怕被傷害的雙子座，要學著和自己建立更好的關係，活出快樂的一片天，積極和別人建立更友好的關係，當你學會好好地跟自己和別人相處才能找到適合你的人。4 巨蟹座（6月21日 - 7月22日）愛家的巨蟹座在談戀愛時，會隱藏自己的缺點，但是這麼做並不會讓愛情變得更好，也不可能把缺點瞞一輩子，你該學習的是如何積極解決問題，以及和另一半磨合，找到和諧相處的辦法。（完整文章請見自由iStyle頻道）《延伸閱讀》在愛情裡總是弄得自己滿身傷？12星座感情不順的原因是…男人死都不肯在Facebook上掛「穩定交往中」？5個原因告訴你這麼做有多麻煩…《本文同步刊載於自由iStyle頻道 http://istyle.ltn.com.tw/ 》 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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Yahoo奇摩新聞 -A好康特價品:簡約無袖一字領條紋裙壓摺洋裝(共三色)-玩美衣櫃 | 玩美衣櫃
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- Oct 04 Wed 2017 18:36
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