鬼月買屋撿便宜？他們這樣說… -A好康特價品:SOMETHING 斑駁印條長版V領T恤-女-灰色 | 女款上衣－如何挑選適合自己的服裝|飾品|配件,CP值高推薦@好物GO達人網

依照傳統民俗觀點，民眾總會認為鬼門關大開的7月「諸事不宜」，盡量會避免喬遷、入厝、裝修，以免打擾到「好兄弟」，更忌諱在鬼月購屋簽約，也讓農曆7月被房產業者視為銷售淡月，過去也的確有趁房市淡季，買方可進場撿便宜之說。但現今6、7年級年輕人對傳統信仰的忌諱不比以往，加上酒席婚紗業者也真的推出過不少農曆7月的折扣方案，所以對鬼月購屋撿便宜也抱持一定的期待。檢視相片觀察近幾年房產交易資料趨勢，其實可以發現房市受到鬼月的影響已經有限，景氣旺時，新案照推中古屋照賣；景氣差時，甚至政策打壓時，有好幾個月比鬼月「像」鬼月，對房市而言，「景氣」的因素還比「鬼月」來得更有影響力。房產業者就表示，過往景氣好時，的確會有建商代銷在農曆7月推出限期優惠的好康加碼，搶「不怕鬼」、「想撿便宜」的投資客，因為投資客就是一筆錢想投資，現在不搶，就會被其他案子搶走。但是，時至今日，投資客都退場了，撐住買盤主力是自住客，一來因為自住客考慮期長，二來房子畢竟自用，買方不會因為一點「好康」就在此時購屋；而賣方頂多在現場提供購屋送小家電、賞屋送消暑冰品等刺激看屋人氣的方案，「因為偌大的接待中心現場沒什麼人，場面不好看。」預售案的跑單小姐用更直白地回應打臉「鬼月買屋能撿便宜」的說法，她說：「我們淡季都淡一整年了，有差這一個月嗎？讓利也讓一整年了，良辰吉日讓利都激不出買氣了，鬼月再讓利是要賣給鬼嗎？如果農曆7月再降價，在消費者眼中就是甲方（建商）承認還有砍價空間，7月過後的價格怎麼守？」檢視相片第一線接觸消費者跟屋主的仲介說，鬼月迄今接到的看屋組數只比以往略少，但少的原因不是民俗月的忌諱，而是天氣太熱、大家不想出門。不過，仲介也反映，的確有不少看屋民眾會問，鬼月買的話會不會比較便宜一點；但換做屋主的角度來思考會認為，買方什麼時候都有100個理由跟你「抬槓」，鬼月只是理由之一，而且使用期限只有30天，沒必要隨之起舞，真心想買的話，買方會拿出誠意跟合理的議價理由，比如點出物件的缺失等等，這類把房子看得很仔細的，就是所謂「嫌貨才是買貨人」，用鬼月當理由議價的，在賣方屋主眼中通常都是「問好玩的」。「鬼月真的讓你撿便宜買的？你敢買嗎？」房市名嘴陳高超解釋，他不是要講鬼故事，而是要提醒民眾思考，會輕易用鬼月跳樓大拍賣讓消費者撿便宜的物件，「是不是被套牢的投資客在抓交替？」不過他也鼓勵民眾不妨利用鬼月出門看屋，天氣好的時候預售現場有吃有喝又有拿，還有冷氣吹到飽，而正值颱風季，更能讓成屋和中古物件原形畢露。房地產專欄作家紅色房子也撰文建議消費者，「風雨看屋，鬼月議價，良辰簽約，吉時入厝」4句口訣做為買房策略。 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞**